In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weinterp 74 Wijnjewoude is

€ 398.000 - 463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Weinterp 74 9241 HE Wijnjewoude

159m²

746m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weinterp in Wijnjewoude ligt deze unieke en riante woning. Weinterp 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 746 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wijnjewoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Weinterp 74 is gelegen in de leuke buurt Wijnjewoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnjewoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 746 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weinterp 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 463.000
Woningwaarde
+1.17%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 352,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Weinterp 74

De WOZ-waarde van Weinterp 74 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weinterp en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weinterp 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.912
  • Woningwaarde jaartrend -4.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 24.5km - Treinstation
Buitenpost 24.57km - Treinstation
De Westereen 27.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boge 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weinterp 74 9241 HE Wijnjewoude

159m²

746m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weinterp 74 in Wijnjewoude ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weinterp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weinterp 74? Bekijk het complete waarderapport.