6363 BA Wijnandsrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Drummenstraat in Wijnandsrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Drummenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wijnandsrade, dan is dit de buurt die je zoekt. Drummenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijnandsrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Drummenstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Drummenstraat 22 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drummenstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drummenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drummenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klimmenerweg 5
352 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 11
285 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000
Op de Berg 8
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Swier 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Oudenboschs. 49
242 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Amstenrader. 19
169 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Eindstraat 51
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Op den Meul. 10
266 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Stationstra. 143
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Hommerterweg 284
279 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnandsrade schatten we de waarde van Drummenstraat 22 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drummenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
