In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langweide 22 Wijnandsrade is

€ 556.000 - 647.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Langweide 22 6363 AS Wijnandsrade

242m²

542m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langweide in Wijnandsrade ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Langweide 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Langweide. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Wijnandsrade, dan zit je hier goed. Langweide 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijnandsrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 542 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langweide 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 647.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Langweide 22

De WOZ-waarde van Langweide 22 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langweide en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langweide 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 342.039
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.91km - Treinstation
Schinnen 3.71km - Treinstation
Klimmen-Ransdaal 4.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilige Stefanus 0.54km - School
Basisschool De Bolster 1.29km - School
Basisschool Hulsberg 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Langweide 22 6363 AS Wijnandsrade

242m²

542m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langweide 22 in Wijnandsrade ligt tussen de 556.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langweide 22? Bekijk het complete waarderapport.