Zuiderplein 1, Harlingen
388 m²
375 m² perceel
9 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Haulewei 22 8857 RC Wijnaldum
€ 695.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
761.000
Wonen
191 m2
Perceel
8.920 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woonboerderij staat op een perceel van 8920 m² en beschikt o.a. over een woonkeuken, ruime living, 4 slaapkamers, grote schuur, 24 zonnepanelen en 5 paardenstallen. Stelt u zich eens voor om hier binnenkort te wonen, aan de voet van het werelderfgoed 'De Waddenzee' met rust en ruimte voor paarden, of andere hobby's.
Indeling:
Begane grond
Tussen de leilindes ligt het pad naar de voordeur, welke naar oud voorbeeld is nagemaakt. Een prachtige entree, waarbij de markiezen aan de voorzijde het plaatje compleet maken. De ruime hal met trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de half open keuken. Deze kent een lichte opstelling en beschikt over veel kastruimte. Er is plaats voor een grote eettafel, iedereen kan hier gezellig aanschuiven! De woonkamer geniet van een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je iedere ochtend van een prachtige zonsopkomst. De schouw en het balkenplafond zorgen voor een fijne sfeer. Op de begane grond zijn maar liefst drie slaapkamers. De master-bedroom is uitgerust met inbouwkasten en een wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een aparte wasruimte waarin plaats is voor het witgoed. De inpandige schuur met roldeur is aanzienlijk groot. Meerdere auto's en machines kunnen hier een plekje vinden. Daarnaast is er nog een afgesloten werkplaats aanwezig in de voormalige koeienstal. De schuur beschikt over een grote vliering. In deze ruimte is er volop mogelijkheid tot uitbreiding, indien gewenst.
Eerste verdieping
De trap brengt je naar de grote open ruimte welke uitstekend zou kunnen fungeren als werkruimte, sportkamer of hobbyruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de grote zolder op de schuur. Hier zijn nog vele uitbreidingen mogelijk. De vierde slaapkamer vind je op deze verdieping. Daarnaast is er nog een grote opslagkast aanwezig.
Paardenruimtes
In de grote schuur van de boerderij is 1 paardenstal aanwezig en hier vind je tevens de zadelkamer. De vrijstaande stenen garage is omgebouwd tot een heerlijke plek voor de paarden. Maar liefst 4 paardenstallen zijn hier aanwezig. De huidige eigenaren hanteren hier het "paardenparadijs" principe. De paarden kunnen het hele jaar door buiten zijn als ze dit willen, de stal staat open om te kunnen gaan en staan waar ze zelf willen. Daarnaast zorgt de losloop-carport ervoor dat de paarden altijd in de schaduw of droog kunnen staan. In de paddock en paardenbak kunnen ze zich lekker uitleven! Daarnaast is er een speciaal paardenpad op het terrein gerealiseerd. Verwen jij binnenkort je paarden in dit ware paardenparadijs?
Tuin
De tuin rondom heeft veel privacy en meerdere zitjes, ook vind je hier meerdere fruitbomen. De zangvogels hebben een eigen plekje in de tuin. Ieder jaar keren ze hier weer terug. Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein, of in de schuur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 191 m²;
- Perceeloppervlakte 8920 m²;
- 24 zonnepanelen aanwezig op garage;
- Rieten dak aan de noord-oost zijde is vernieuwd (2021);
- Rieten dak aan de zuid-west kant is recent volledige opnieuw met riet gedekt (2023);
- Krachtstroom is aangelegd.
Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woonboerderij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wijnaldum
Wijnaldum heeft een rijke historie en is tot op de dag van vandaag een actief en levendig dorp met diverse verenigingen Op korte afstand gelegen van de uitvalswegen naar Leeuwarden/afsluitdijk, binnen 10 autominuten ben je al op de afsluitdijk. Op de fiets ben je in 10 minuten bij de terminal voor het vertrek naar de eilanden. Harlingen en Franeker zijn op 5-10 autominuten afstand.
Adviseur: Paul Lindeboom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 739.000 - 761.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 8920 m2
- Inhoud 3063 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haulewei 22 in Wijnaldum
We kunnen er naast zitten voor Haulewei 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.920 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 739.000 -
761.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.639/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haulewei 22 in Wijnaldum ligt tussen de 739.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haulewei 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haulewei 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 695.000
Door makelaar
11-10-2023
Verkocht
29-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harlingen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harlingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haulewei 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harlingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haulewei 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,63 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 3,44 km |
| Kinderopvang | 1,58 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haulewei 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haulewei 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haulewei 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haulewei 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus