8857 BN Wijnaldum
Blomstrjitte 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blomstrjitte in Wijnaldum ligt deze prachtige vrijstaande woning. Blomstrjitte 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blomstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wijnaldum, dan zit je hier goed. Blomstrjitte 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijnaldum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijnaldum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 166.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 50 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Blomstrjitte 11 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blomstrjitte 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blomstrjitte 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 249.500
Hearewaltsje 4
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 185.000
S. van der. 6
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 229.000
Nutstraat 11
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Caspar di R. 18
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.500
Grote Ossen. 12
41 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Zoutsloot 115
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 198.500
Hoogstraat 33
64 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 150.000
Grensweg 3
62 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Vijver 3
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Weeshuisstr. 17
57 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijnaldum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 3.66 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2 km · 7 min. fietsen
-
Harlingen 4.81 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 5.93 km · Treinstation
-
Franeker 10.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.861
- Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blomstrjitte 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnaldum schatten we de waarde van Blomstrjitte 11 nu tussen € 166.000 en € 191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijnaldum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blomstrjitte 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.