Grensweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op een praktische plek, met een supermarkt en bouwmarkt op circa 100 meter afstand en een broodjeszaak aan de overkant. Even boodschappen doen of een broodje halen kan hier gewoon lopend.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en de nog af te werken toiletruimte. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde is ruimte voor de nog te plaatsen keuken en een eettafel. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in.
De nieuwe keuken is al aanwezig en wordt meegeleverd. Het plaatsen hiervan is aan de nieuwe eigenaar. Ook de verdere afwerking van onder andere de wanden, plafonds en vloeren moet nog worden uitgevoerd. Zo kun je het geheel verder afmaken in een stijl die bij je past.
Verdieping
Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer met een brede dakkapel aan de voorzijde. Ook hier zijn de werkzaamheden nog niet afgerond en is verdere afwerking nodig.
Tuin en berging
De woning heeft een voortuin en een achtertuin met een overkapping en berging. Ook de buitenruimte biedt mogelijkheden om er zelf een fijne plek van te maken.
Goed om te weten:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte circa 68 m²;
- Perceeloppervlakte 171 m²;
- Eén slaapkamer;
- Energielabel A;
- Muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Vloerverwarming;
- Intergas cv-ketel uit 2026;
- Nieuwe keuken aanwezig, nog te plaatsen door de koper;
- De woning wordt in de huidige, onafgewerkte staat verkocht;
- Supermarkt en bouwmarkt op circa 100 meter afstand.
Zoek je een woning die je zelf verder kunt afmaken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Grensweg 3 in Harlingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 195.000
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
26-10-2026 · 0517 MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brikstraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
-
Galeistraat 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
-
F. Domela N. 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 158.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grensweg 3 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensweg en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grensweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Harlingen ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Harlingen 1.5 km · Treinstation
- Harlingen Haven 3.02 km · Treinstation
- Franeker 12.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grensweg 3 in Harlingen ligt tussen de 155.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 48.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grensweg. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grensweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.