8857 BL Wijnaldum · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 700 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1899 · Energielabel G
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 300.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buorren in Wijnaldum ligt deze prachtige eengezinswoning. Buorren 32 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wijnaldum, dan zit je hier goed. Buorren 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijnaldum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijnaldum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Buorren 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Buorren 32 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 30.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Buorren 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buorren 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 298.500
Haulewei 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
De Utergerz. 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Buorren 40-B
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 369.500
Readyk 27
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Harlingerst. 51
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Haulewei 24-A
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 349.500
Julianalaan 1
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 345.000
Frittemastr. 14
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 285.000
Siverdaleane 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Beatrixlaan 2
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnaldum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buorren 32 op € 300.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buorren 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)