6321 AL Wijlre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Marchierstraat in Wijlre ligt deze prachtige eengezinswoning. Marchierstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wijlre, dan zit je hier goed. Marchierstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marchierstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Marchierstraat 28 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marchierstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marchierstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marchierstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 270.000
Knipstraat 8
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 250.000
Wielderdorp. 13
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Knipstraat 6
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Kapolder 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 598.500
Parallelweg 8
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 235.000
Stokhem 16
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 399.000
Parallelweg 24
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Beertsenhov. 1
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 269.000
Tienbunders. 22
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Zonweg 1
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijlre schatten we de waarde van Marchierstraat 28 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marchierstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
