4261 AC Wijk en Aalburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maasdijk in Wijk en Aalburg ligt dit vrijstaande landhuis. Maasdijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.539 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Maasdijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk en Aalburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijk en Aalburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Maasdijk 3 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Maasdijk 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkeinde 27
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Dijkje 6
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Parallelweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Baan 1
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 13
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Hogelandstr. 2
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Buitendijk 134
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Veensesteeg 5
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 960.000
Gansoyen 49
161 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg schatten we de waarde van Maasdijk 3 nu tussen € 677.000 en € 786.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
