Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koksboomgaard in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en royale woning. Koksboomgaard 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koksboomgaard. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koksboomgaard 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Koksboomgaard 2 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksboomgaard en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koksboomgaard 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koksboomgaard 2 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koksboomgaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koksboomgaard 2? Bekijk het complete waarderapport.
