133 m2 wonen
325 m2 perceel
6 kamers
A

Pingsdorfhof 11 3962 BV Wijk bij Duurstede

133 m²
wonen
325 m²
perceel
6
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.300 /mnd
132 m²
Tuin
€ 557.000 –  613.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR – Ruime gezinswoning op een prachtige locatie aan het water!

Interesse? Stuur een E-MAIL met een korte motivatie en je gegevens naar Bas & Ernst makelaars. Wij nemen vervolgens contact met je op!

Aan de rustige en geliefde Pingsdorfhof in Wijk bij Duurstede bieden wij deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te huur aan. De woning ligt prachtig aan het water en combineert rust, ruimte en comfort met een fijne, centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Wijk bij Duurstede.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een separate kantoorruimte, praktische kelder en drie slaapkamers op de verdieping. De royale achtertuin ligt fraai aan het water, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Extra comfortabel wonen? De woning is voorzien van een moderne cv-ketel van slechts 2 jaar oud, zonnepanelen én in juni 2026 worden er nieuwe airco’s geplaatst in alle drie de slaapkamers, inclusief een compleet nieuwe buitenunit.

Bijzonderheden:

Huurprijs: € 2.300,- excl. g/w/l
Beschikbaar vanaf de 2e week van juni 2026
Maximale huurperiode: 2 jaar (diplomatenclausule)
Waarborgsom: 2 maanden huur
Onder gunning van eigenaar
Geen woningdelers

ENGELS:

FOR RENT – Spacious family home in a beautiful waterfront location!

Interested? Please send an E-MAIL with a short motivation and your details to Bas & Ernst Makelaars, and we will contact you shortly.

Located on the quiet and popular Pingsdorfhof in Wijk bij Duurstede, we are pleased to offer this spacious and well-maintained family home for rent. Beautifully situated by the water, this property combines peace, space, and comfort with a convenient location close to shops, schools, sports facilities, and the historic town centre of Wijk bij Duurstede.

The property features a bright living room, a spacious kitchen-diner, a separate office space, a practical cellar, and three bedrooms on the first floor. The generous backyard is beautifully located by the water, offers plenty of privacy, and is a wonderful place to relax and enjoy outdoor living. In addition, the property has its own driveway, allowing parking on private grounds.

Looking for extra comfort? The house is equipped with a modern central heating boiler that is only 2 years old, solar panels, and in June 2026 new air conditioning units will be installed in all three bedrooms, including a completely new outdoor unit.

Details:

- Rent: € 2.300,- per month excluding gas/water/electricity
- Available from the 2nd week of June 2026
- Maximum rental period: 2 years (diplomatic clause)
- Security deposit: 2 months’ rent
- Subject to landlord’s approval
- No house sharing allowed

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk
  • Achtertuin 132m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WIJK BIJ DUURSTEDE C 6440
  • Oppervlakte 49m2
  • WIJK BIJ DUURSTEDE C 1737
  • Oppervlakte 276m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pingsdorfhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.000 – 613.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 585.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1149,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Pingsdorfhof 11

De WOZ-waarde van Pingsdorfhof 11 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pingsdorfhof en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pingsdorfhof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.89 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Maarn 10.39 km · Treinstation
  • Culemborg 12.3 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 12.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.201
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pingsdorfhof 11 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 557.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pingsdorfhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pingsdorfhof 11? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Pingsdorfhof 11 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Pingsdorfhof 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus