Pingsdorfhof 11 3962 BV Wijk bij Duurstede
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Interesse? Stuur een E-MAIL met een korte motivatie en je gegevens naar Bas & Ernst makelaars. Wij nemen vervolgens contact met je op!
Aan de rustige en geliefde Pingsdorfhof in Wijk bij Duurstede bieden wij deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te huur aan. De woning ligt prachtig aan het water en combineert rust, ruimte en comfort met een fijne, centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Wijk bij Duurstede.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een separate kantoorruimte, praktische kelder en drie slaapkamers op de verdieping. De royale achtertuin ligt fraai aan het water, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Extra comfortabel wonen? De woning is voorzien van een moderne cv-ketel van slechts 2 jaar oud, zonnepanelen én in juni 2026 worden er nieuwe airco’s geplaatst in alle drie de slaapkamers, inclusief een compleet nieuwe buitenunit.
Bijzonderheden:
Huurprijs: € 2.300,- excl. g/w/l
Beschikbaar vanaf de 2e week van juni 2026
Maximale huurperiode: 2 jaar (diplomatenclausule)
Waarborgsom: 2 maanden huur
Onder gunning van eigenaar
Geen woningdelers
ENGELS:
FOR RENT – Spacious family home in a beautiful waterfront location!
Interested? Please send an E-MAIL with a short motivation and your details to Bas & Ernst Makelaars, and we will contact you shortly.
Located on the quiet and popular Pingsdorfhof in Wijk bij Duurstede, we are pleased to offer this spacious and well-maintained family home for rent. Beautifully situated by the water, this property combines peace, space, and comfort with a convenient location close to shops, schools, sports facilities, and the historic town centre of Wijk bij Duurstede.
The property features a bright living room, a spacious kitchen-diner, a separate office space, a practical cellar, and three bedrooms on the first floor. The generous backyard is beautifully located by the water, offers plenty of privacy, and is a wonderful place to relax and enjoy outdoor living. In addition, the property has its own driveway, allowing parking on private grounds.
Looking for extra comfort? The house is equipped with a modern central heating boiler that is only 2 years old, solar panels, and in June 2026 new air conditioning units will be installed in all three bedrooms, including a completely new outdoor unit.
Details:
- Rent: € 2.300,- per month excluding gas/water/electricity
- Available from the 2nd week of June 2026
- Maximum rental period: 2 years (diplomatic clause)
- Security deposit: 2 months’ rent
- Subject to landlord’s approval
- No house sharing allowed
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin 132m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 6440
- Oppervlakte 49m2
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 1737
- Oppervlakte 276m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pingsdorfhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Pingsdorfhof 11 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pingsdorfhof en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pingsdorfhof 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.89 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Maarn 10.39 km · Treinstation
-
Culemborg 12.3 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 12.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.201
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pingsdorfhof 11 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 557.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pingsdorfhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pingsdorfhof 11? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus