Ringoven 26 3961 EJ Wijk bij Duurstede
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.698) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.419/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Ovens" en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, leefkeuken, luxe badkamer uit 2025, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A.
De fraai aangelegde achtertuin is een prachtige verlenging van de woonkamer. Dankzij de diepte is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een zonnescherm, een ruime berging met overkapping en een praktische achterom.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Wijk bij Duurstede en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: ca. 116 m²
- Inhoud: ca. 404 m³
- Externe bergruimte: ca. 11 m²
- Perceeloppervlakte: 228 m²
- Energielabel A
INDELING
Begane grond:
Diepe voortuin, entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is een 2e hal met toiletruimte (2025) en trapopgang.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin van circa 24 meter diep biedt volop privacy en meerdere zitplekken. Door de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping, gebouwd in 2014 en een achterom.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer vernieuwd in 2025. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is in 2010 uitgebouwd/opgebouwd, waardoor dit een extra mooie ruimte is geworden.
2e verdieping:
Overloop met wasruimte en opstelplaats van de cv-ketel. Ruime derde slaapkamer voorzien van een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde 1998 en opgebouwde 2010 gezinswoning
- Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2025
- Intergas cv-ketel uit 2024
- 10 zonnepanelen uit 2018 aanwezig;
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Fraai aangelegde tuin met zonnescherm, diverse zitten en verlichting
- Ruime berging met overkapping uit 2014 en achterom
Kenmerken
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.698
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Achtertuin 119m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 2498
- Oppervlakte 203m2
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 7627
- Oppervlakte 25m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ringoven 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ringoven 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Ringoven 26 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringoven en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ringoven 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.740
- Woningwaarde jaartrend +0.09%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ringoven 26 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringoven. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringoven 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.