3962 AV Wijk bij Duurstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dr Holwerdastraat in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en royale woning. Dr Holwerdastraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr Holwerdastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr Holwerdastraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr Holwerdastraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Dr Holwerdastraat 37 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Holwerdastraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Holwerdastraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr Holwerdastraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Karolingers. 62-B
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Frankenweg 55
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Dr Holwerda. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Karolingers. 121
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Merovingers. 31
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Lothariusst. 31
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Noormannens. 5
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Neptunus 27
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Bacchus 66
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Hofknecht 3
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Dr Holwerdastraat 37 nu tussen € 497.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr Holwerdastraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
