Huispedia
135 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
B

Karolingersweg 142

135 m²
135 m²
5 kamers
B
3962 AL Wijk bij Duurstede
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.626/m²
Vraagprijs per m²
€ 489K – 548K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime split level woning met oprit, veranda, balkon en 4 slaapkamers.
Ligging
Het huis staat in een rustige straat in een populaire, kindvriendelijke woonwijk en is gelegen nabij een groenplantsoen met speelvoorzieningen, zoals glijbaan en klimrekken.
Het winkelcentrum ‘’De Heul’’ is op loopafstand en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede in enkele fietsminuten. Overige voorzieningen zoals kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen zijn gelegen in de nabijheid.
Bij aankomst kunt u parkeren op de eigen oprit.
Indeling
Verdieping 1: entree, tochtportaal, toegang tot de berging/bijkeuken, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Verdieping 2: Royale en tuingerichte living met fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de airco houdt het koel.
Verdieping 3: Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en 5-pits gasfornuis.
Verdieping 4: Overloop met vaste kast, slaapkamer met balkon van ca. 8,5 m2 en airco.
Verdieping 5: Overloop, slaapkamer, badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en inloopdouche.
Verdieping 6: Overloop en twee slaapkamers. In de 2e slaapkamer is de toegang naar de bergruimte waar ook de CV-ketel hangt.
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin heeft een terras en een veranda. Achter de veranda is een berging en een trappetje achterom.
Bijzonderheden:
- grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- HR++ glas;
- CV-ketel 2024;
- Grote woonkeuken;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Veranda.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 489.000 - 548.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
499 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
53 m2
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 6890
Oppervlakte
12 m2
WIJK BIJ DUURSTEDE C 1427
Oppervlakte
123 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 489.500
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 489.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.837/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karolingers. 138 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Lodewijk de. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Karolingers. 124 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karolingersweg 142

De WOZ-waarde van Karolingersweg 142 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karolingersweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karolingersweg 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk bij Duurstede ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.1 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Maarn 10.54 km · Treinstation
  • Culemborg 12.48 km · Treinstation
  • Geldermalsen 12.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karolingersweg 142 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 489.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karolingersweg. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karolingersweg 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.