Karolingersweg 142 3962 AL Wijk bij Duurstede
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.626) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.992/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
Het huis staat in een rustige straat in een populaire, kindvriendelijke woonwijk en is gelegen nabij een groenplantsoen met speelvoorzieningen, zoals glijbaan en klimrekken.
Het winkelcentrum ‘’De Heul’’ is op loopafstand en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede in enkele fietsminuten. Overige voorzieningen zoals kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen zijn gelegen in de nabijheid.
Bij aankomst kunt u parkeren op de eigen oprit.
Indeling
Verdieping 1: entree, tochtportaal, toegang tot de berging/bijkeuken, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Verdieping 2: Royale en tuingerichte living met fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de airco houdt het koel.
Verdieping 3: Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en 5-pits gasfornuis.
Verdieping 4: Overloop met vaste kast, slaapkamer met balkon van ca. 8,5 m2 en airco.
Verdieping 5: Overloop, slaapkamer, badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en inloopdouche.
Verdieping 6: Overloop en twee slaapkamers. In de 2e slaapkamer is de toegang naar de bergruimte waar ook de CV-ketel hangt.
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin heeft een terras en een veranda. Achter de veranda is een berging en een trappetje achterom.
Bijzonderheden:
- grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- HR++ glas;
- CV-ketel 2024;
- Grote woonkeuken;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Veranda.
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.626
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 53m2 (op het westen)
- Voortuin
- Balkon
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 6890
- Oppervlakte 12m2
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 1427
- Oppervlakte 123m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karolingersweg 142 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karolingersweg 142 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Karolingersweg 142 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karolingersweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Karolingersweg 142.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.1 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Maarn 10.54 km · Treinstation
-
Culemborg 12.48 km · Treinstation
-
Geldermalsen 12.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.622
- Waardetrend afgelopen jaar +1.74%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karolingersweg 142 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karolingersweg. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Karolingersweg 142? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd