Rhijnesteinstraat 21, Cothen
86 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Karolingersweg 14 3962 AH Wijk bij Duurstede
€ 1.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
417.000
Wonen
113 m2
Kamers
6
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 9 4 8 6
Per direct beschikbaar:
Ruime eengezinswoning uit 1973 met 4 slaapkamers, schuur en achterom, gelegen in de populaire woonwijk "De Heul".
Het buurtwinkelcentrum ligt op loopafstand met o.a. supermarkt. Tevens zijn er diverse basisscholen en voortgezet onderwijs (Revius Lyceum) in de buurt.
De gezellige bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede met zijn historie, cultuur, winkels, restaurants en terrassen is ook gemakkelijk te bereiken.
De woning heeft een halfopen keuken zonder apparatuur.
Op de 1ste verdieping zijn 3 in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier is ook de wasmachine-aansluiting.
Op de zolderverdieping nog een ruime slaapkamer (4) en een klein kamertje te gebruiken als hobby-/werkkamer. Op de overloop is er een bergruimte en de CV ketel.
- Het is geen instapklare woning, het gehele schilderwerk binnen en het leggen van vloeren op alle verdiepingen inclusief trapafwerking moet de nieuwe huurder zelf verzorgen.
- Deze ruime woning wijzen wij uitsluitend toe aan een gezin.
Overige informatie:
- Doorstromers vanuit een sociale huurwoning krijgen voorrang bij toewijzing (HuurVoorrang)
- Exclusief €1,50 servicekosten per maand (glasverzekering)
- Woningdeling is niet toegestaan, geen studenten, geen borgstelling
- Inkomenseis, minimaal €46.200 bruto SV Loon per jaar
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar
- Energielabel B (geldig tot november 2033)
Voor deze middenhuurwoning moet uw bruto SV jaarinkomen minimaal €46.200 en maximaal €69.951 (alleenverdiener) of €82.669 (tweeverdieners) zijn.
Doorstromers vanuit een sociale huurwoning krijgen voorrang bij toewijzing. Bij HuurVoorrang geldt geen inkomensplafond. Wij willen juist stimuleren dat mensen kunnen doorstromen naar een middenhuurwoning.
Op de website leest u meer over de toewijzingsprocedure en HuurVoorrang.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karolingersweg 14 in Wijk bij Duurstede
We kunnen er naast zitten voor Karolingersweg 14. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 347.000 -
417.000
+8.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Karolingersweg 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karolingersweg 14 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 347.000 en 417.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karolingersweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karolingersweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karolingersweg 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,94 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 9,59 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
