Ringoven 33, Wijk bij Duurstede
101 m²
139 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kotter 49 3961 KR Wijk bij Duurstede
Realistische woningwaarde
€ 434.000 -
496.000
Wonen
126 m2
Perceel
147 m2
Kamers
3
Gelegen in Wijk bij Duurstede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kotter. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel C.
Kotter 49 is gelegen in de buurt De Horden Schepen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 46m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2) , Tuinhuis (5m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 3706
- Oppervlakte 147m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kotter 49 in Wijk bij Duurstede
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 434.000 -
496.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kotter 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kotter 49 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 434.000 en 496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kotter 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bakboord 53
Wijk bij Duurstede
78%
115 m²
-11 m²
167 m²
+20 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
6
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kotter 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kotter 49 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,19 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 10,67 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.754
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
