In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geul 28 Wijk bij Duurstede is

€ 471.000 - 547.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Geul 28 3961 HX Wijk bij Duurstede

102m²

1.968m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geul in Wijk bij Duurstede ligt deze unieke eengezinswoning. Geul 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.968 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 615.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Geul 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 1968 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geul 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+7.11%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Geul 28

De WOZ-waarde van Geul 28 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geul en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geul 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.893
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 10.89km - Treinstation
Geldermalsen 11.45km - Treinstation
Maarn 11.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Baken 0.5km - School
De Regenboog 0.83km - School
R.K. Daltonschool Het Palet 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Geul 28 3961 HX Wijk bij Duurstede

102m²

1.968m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geul 28 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geul. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geul 28? Bekijk het complete waarderapport.