Zandweg 174, Wijk bij Duurstede
67 m²
2 kamers
1930
€ 425.000
Hoog in de markt
Kerkstraatje 5-03 3961 AV Wijk bij Duurstede
€ 390.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
380.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit bijzonder fraaie driekamer appartement gelegen in het sfeervolle hart van Wijk bij Duurstede. Met een oppervlakte van 74 vierkante meter biedt deze comfortabele woning alle ruimte die u nodig heeft. Mede dankzij de optimale ligging op de eerste verdieping is het een perfect thuis voor onder andere senioren en stellen. Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, galeries, een theater, diverse restaurants en cafés. Bovendien beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
De centrale hal, fraai verlicht en tevens afgesloten voor extra veiligheid, is het kloppende hart van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en vanuit de hal kunt u de gezamenlijke binnentuin bereiken. Uiteraard ontbreekt ook de lift niet, die u eenvoudig en snel naar de woonverdieping brengt.
Na binnenkomst in de hal met de groepenkast, bereikt u vervolgens twee slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer is met een inbouwkast uitgerust terwijl de tweede slaapkamer flexibel inzetbaar is als logeerkamer of studeerkamer.
Naast een ruime separate toiletruimte beschikt het appartement over een geheel betegelde, stijlvolle badkamer met een ruime douche, wastafelmeubel , handdoekradiator en aansluiting voor uw witgoedapparatuur.
De technische ruimte met de cv-installatie biedt tevens ruimte voor al uw schoonmaakartikelen.
De woonkamer is ruim en licht en is verfraaid met een Frans balkon, een fraaie houten vloer en een open, moderne hoekkeuken. De keuken is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, wasemkap, kunststof aanrechtblad met spoelbak en een Quooker kraan, vaatwasmachine, combi oven-magnetron en een koelkast.
U heeft de beschikking over een ruime berging, uitgerust met verlichting en een stopcontact. Daarnaast kunt u genieten van de gezellige, gezamenlijke binnentuin.
Dit appartement ligt te midden van talrijke faciliteiten. Van boetiekwinkels tot een scala aan culinaire hoogstandjes: het centrum van Wijk bij Duurstede biedt volop keuze. Na uw restaurantbezoek kunt u de avond voortzetten in een prachtig theater of de bioscoop. De stad ademt geschiedenis, cultuur en gemeenschapszin, wat voor een levendige en gezellige sfeer zorgt.
Bereikbaarheid
Vanaf de Kerkstraatje is de bereikbaarheid uitstekend. Via de provinciale weg N229 bent u binnen 25 kilometer in Utrecht, maar ook steden als Zeist en Bunnik liggen binnen bereik.
Ziet u het al voor u? Wonen in een levendig stadscentrum met de rust van een klein stadje? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie over dit charmante appartement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.200
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraatje 5-03 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 363.000 -
380.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 5.200/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraatje 5-03 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 363.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraatje 5-03.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraatje 5-03 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Prijs verlaagd
€ 390.000
Door makelaar
11-02-2024
Te koop
16-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraatje 5-03 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraatje 5-03 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraatje 5-03 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,53 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 9,80 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 643.711
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraatje 5-03.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraatje 5-03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraatje 5-03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraatje 5-03 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus