Peperstraat 16-A 3961 AS Wijk bij Duurstede
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning aan de Peperstraat 16a. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en bouwkundig aangepakt, waardoor je hier kunt genieten van een instapklaar appartement met een fraaie afwerking, 3 slaapkamers en 2 zonnige dakterrassen op het zuiden.
Een bijzonder pluspunt is het dakterras op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht over de Mazijk en richting het kasteel van Wijk bij Duurstede. Een unieke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten.
De woning ligt op een fantastische locatie midden in het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen, de haven en de uiterwaarden van de Lek op korte afstand.
Kenmerken:
- Bouwjaar: -1900
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²
- Dakterrassen samen ca. 29 m² groot
INDELING
Begane grond:
Via het poortje richting de Mazijk is de eigen entree met meterkast en trapopgang naar het appartement.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en het dakterras zonnig gelegen op het zuiden.
2e verdieping:
Sfeervolle woonkamer met karakteristieke houten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is in 2017 vernieuwd en de huidige kleur gewrapt, de originele kleur is wit.
3e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, in 2017 vernieuwde toiletruimte en de bergruimte.
4e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de was-/ en droogmachine en cv-ketel, met toegang tot de badkamer en hoofdslaapkamer met het tweede royale dakterras gelegen op het zuiden. Vanaf hier is er een prachtig vrij uitzicht over de Mazijk en richting het kasteel van Wijk bij Duurstede. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en dakkapel. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt.
KENMERKEN
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Volledig gerenoveerd in 2017/2018
- Nieuw dak geplaatst inclusief dakkapel
- Cv-installatie, leidingwerk en radiatoren volledige vernieuwd
- Elektra volledig vernieuwd inclusief stopcontact op nieuwbouwhoogte
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Wanden zijn volledig gestuct
- Twee zonnige dakterrassen gelegen op het zuiden
- Hardhouten kozijnen aan de achterzijde
- Uniek uitzicht over de Mazijk en het kasteel
- Het pand is een Rijksmonument.
Een unieke kans om te wonen in een instapklare bovenwoning met buitenruimte en uitzicht op een toplocatie in de binnenstad van Wijk bij Duurstede!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- WIJK BIJ DUURSTEDE B 1709
- Oppervlakte 82m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peperstraat 16-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peperstraat 16-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Peperstraat 16-A is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 16-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.78 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Maarn 10.58 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 12.07 km · Treinstation
-
Tiel 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.536
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peperstraat 16-A in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 550.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 16-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.