1949 CV Wijk aan Zee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tappenbeckstraat in Wijk aan Zee ligt deze unieke woning. Tappenbeckstraat 45-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijk aan Zee, dan ben je hier aan het juiste adres. Tappenbeckstraat 45-A is gelegen in de leuke buurt Wijk aan Zee. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk aan Zee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Tappenbeckstraat 45-A is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tappenbeckstraat en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tappenbeckstraat 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tappenbeckstraat 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 269.000
Boothuisple. 15
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Duinweg 19
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 370.000
Lekstraat 11
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 305.000
Kuenenplein 42
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Bremmersstr. 2
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
Belgiëlaan 61
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 309.000
Lekstraat 49
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 315.000
Munnikenweg 28
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 365.000
Kuenenplein 12
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 319.000
Laan van Ka. 11
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk aan Zee schatten we de waarde van Tappenbeckstraat 45-A nu tussen € 262.000 en € 289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tappenbeckstraat 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
