In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Enkweg 4 Wijhe is

€ 238.000 - 276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Enkweg 4 8131 VH Wijhe

41m²

823m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enkweg in Wijhe ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Enkweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 823 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Enkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Enkweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 823 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enkweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 823 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 238.000 – 276.000
Woningwaarde
+6.39%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9390
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Enkweg 4

De WOZ-waarde van Enkweg 4 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkweg en 19.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Enkweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.467
  • Woningwaarde jaartrend +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 1.12km - Treinstation
Olst 5.83km - Treinstation
Heino 10.88km - Treinstation
Scholen
Matzer 0.31km - School
Openbare Basisschool De Peperhof 0.6km - School
Openbare Basisschool Tellegen 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Enkweg 4 8131 VH Wijhe

41m²

823m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enkweg 4 in Wijhe ligt tussen de 238.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 43.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enkweg 4? Bekijk het complete waarderapport.