In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fortmonderweg 37 Olst is

€ 411.000 - 477.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Fortmonderweg 37 8121 SL Olst

78m²

1.665m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fortmonderweg in Olst ligt deze unieke woning. Fortmonderweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Olst, dan ben je hier aan het juiste adres. Fortmonderweg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 1665 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fortmonderweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
-0.22%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Fortmonderweg 37

De WOZ-waarde van Fortmonderweg 37 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fortmonderweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fortmonderweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.157
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 4.77km - Treinstation
Wijhe 6.32km - Treinstation
Wezep 13.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool De IJsselvallei 1.76km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 3.24km - School
Openbare basisschool Dijkzicht 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Fortmonderweg 37 8121 SL Olst

78m²

1.665m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fortmonderweg 37 in Olst ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fortmonderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fortmonderweg 37? Bekijk het complete waarderapport.