logo Huispedia

Overmaterhoek 20

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Overmaterhoek 20 8131 SV Wijhe

Realistische woningwaarde € 520.000 - 574.000
Wonen 154 m2
Perceel 349 m2
Energie A

Gelegen aan de Overmaterhoek in Wijhe ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Overmaterhoek 20 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wijhe, dat kan zeker in deze buurt. Overmaterhoek 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Boerhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overmaterhoek 20 in Wijhe

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 520.000 - 574.000
+7.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overmaterhoek 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overmaterhoek 20 in Wijhe ligt tussen de 520.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overmaterhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overmaterhoek 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Overmaterhoek 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kievit 37
Kievit 37 Wijhe
82%
118 m² -36 m²
255 m² -94 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
160 m² +6 m²
225 m² -124 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
61%
94 m² -60 m²
148 m² -201 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
106 m² -48 m²
186 m² -163 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
5
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Overmaterhoek 20

De WOZ-waarde van Overmaterhoek 20 is 419.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overmaterhoek en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Overmaterhoek 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overmaterhoek 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,08 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,10 km
Snelweg afrit 12,23 km
Supermarkt 2,11 km
Kinderopvang 2,11 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 733.332

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overmaterhoek 20.