In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wechterholt 21 Wijhe is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Wechterholt 21 8131 RB Wijhe

126m²

5.700m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wechterholt in Wijhe ligt deze unieke woning. Wechterholt 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.700 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Wijhe, dan ben je hier aan het juiste adres. Wechterholt 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Elshof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 5700 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wechterholt 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 893,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1326,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Wechterholt 21

De WOZ-waarde van Wechterholt 21 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wechterholt en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Wechterholt 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.679
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heino 2.6km - Treinstation
Wijhe 7.3km - Treinstation
Raalte 8.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Nicolaas 2.87km - School
De Dolfijn 3.88km - School
Basisschool De Gouden Emmer 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wechterholt 21 8131 RB Wijhe

126m²

5.700m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wechterholt 21 in Wijhe ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wechterholt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wechterholt 21? Bekijk het complete waarderapport.