Woningwaarde van Duisterendijk 2 Wijhe is
€ 1.275.000 - 1.466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Duisterendijk 2 8131 RA Wijhe
453m²
13.440m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duisterendijk in Wijhe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Duisterendijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 453 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.440 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duisterendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 143.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wijhe, dat kan zeker in deze buurt. Duisterendijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Elshof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijhe, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.275.000 - 1.466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 453 m2
- Perceeloppervlakte 13440 m2
- Inhoud 2311 m3
- Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duisterendijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Duisterendijk 2 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duisterendijk en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duisterendijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.678
- Woningwaarde jaartrend +3.3%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duisterendijk 2 8131 RA Wijhe
453m²
13.440m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duisterendijk 2 in Wijhe ligt tussen de 1.275.000 en 1.466.000 euro. Deze waarde is 122.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duisterendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duisterendijk 2? Bekijk het complete waarderapport.