8131 NR Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koestraat in Wijhe ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Koestraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Koestraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koestraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Koestraat 21 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Dolskamp 2
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 662.000
Oude Raalte. 20
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hamelweg 8-A
204 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
de Grienden 2
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oranjelaan 38
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Prins Bernh. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandhuisweg 7
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 660.000
Rijksstraat. 9-A
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Wethouder M. 23
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Koestraat 21 nu tussen € 941.000 en € 1.064.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
