8131 GD Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marjolein in Wijhe ligt deze bijzondere woning. Marjolein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marjolein. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde.
Marjolein 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marjolein 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Marjolein 2 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marjolein en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Marjolein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marjolein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 374.000
Disselhof 9
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Noorder Koe. 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Kerkpadsblok 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 13
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Bereklauw 27
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Kerkpadsblok 28
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Koestraat 22
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rozenkampsw. 11
114 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Disselhof 18
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Nieuwendijk 29
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Marjolein 2 nu tussen € 424.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marjolein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
