Nog niet te koop

Hoevenhoek 24 8131 WP Wijhe

Huispedia Woningwaarde € 450.000 - 498.000
Wonen 117 m2
Perceel 306 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hoevenhoek in Wijhe ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoevenhoek 24 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoevenhoek 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 527 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Hoevenhoek 24 in Wijhe

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 450.000 - 498.000
+7.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoevenhoek 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Hoevenhoek 24

De WOZ-waarde van Hoevenhoek 24 is 333.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevenhoek en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevenhoek 24.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

32 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.318
  • Woningwaarde jaartrend +1.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 0.94km - Treinstation
Olst 6.04km - Treinstation
Heino 10.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peperhof 0.16km - School
Matzer 0.95km - School
Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoevenhoek 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Kupe 6
de Kupe 6 Wijhe
87%
124 m² +7 m²
241 m² -65 m²
hoekwoning
€ 448.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
123 m² +6 m²
275 m² -31 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
141 m² +24 m²
293 m² -13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
137 m² +20 m²
593 m² +287 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoevenhoek 24 in Wijhe ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoevenhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoevenhoek 24? Bekijk het complete waarderapport.