In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijhendaalseweg 6 Wijhe is

€ 1.464.000 - 1.646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Wijhendaalseweg 6 8131 DK Wijhe

538m²

1.610m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijhendaalseweg in Wijhe ligt deze prachtige en royale woning. Wijhendaalseweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 538 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.610 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijhendaalseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde.

Wijhendaalseweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 538 m2
  • Perceeloppervlakte 1610 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijhendaalseweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.464.000 – 1.646.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36990
Hypotheeksom € 1637000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1738,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2171,-
Geschatte belasting € 181 /mnd
WOZ Wijhendaalseweg 6

De WOZ-waarde van Wijhendaalseweg 6 is 1.193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 273.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijhendaalseweg en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijhendaalseweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.062
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 0.5km - Treinstation
Olst 6.98km - Treinstation
Heino 10.13km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.26km - School
Openbare Basisschool Tellegen 0.82km - School
Matzer 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wijhendaalseweg 6 8131 DK Wijhe

538m²

1.610m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijhendaalseweg 6 in Wijhe ligt tussen de 1.464.000 en 1.646.000 euro. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijhendaalseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijhendaalseweg 6? Bekijk het complete waarderapport.