1456 NM Wijdewormer
Noorderweg 127
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Noorderweg 127 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 653 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.060 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wijdewormer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderweg 127 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.888.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 653 m2
- Perceeloppervlakte 2060 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Noorderweg 127 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 127.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderweg 127 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Noorderweg 134-B
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Noorderweg 134-C
290 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Noorderweg 82
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 13
398 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Kanaaldijk 21
337 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.095.000
Walvischstr. 1-A
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 875.000
Oosteinde 10-A
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.250.000
Engewormer 19
280 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 4.52 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Purmerend Weidevenne 4.15 km · Treinstation
-
Purmerend 6.24 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 7.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.923
- Waardetrend afgelopen jaar -0.57%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderweg 127?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Noorderweg 127 nu tussen € 1.888.000 en € 2.195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijdewormer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderweg 127 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.