Woningwaarde van Lekerweg 31 Wijdenes is
€ 457.000 - 531.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
94m²
825m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lekerweg in Wijdenes ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Lekerweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wijdenes, dan zit je hier goed. Lekerweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Lekerweg 31 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekerweg en 31% hoger dan de realistische woningwaarde van Lekerweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
94m²
825m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lekerweg 31 in Wijdenes ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lekerweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
