Verkocht
Noorderuitweg 41 1608 EA Wijdenes
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
340.000
Wonen
71 m2
Perceel
415 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ongedwongen sfeer, geen hectiek en niks moet en alles mag! Wim Sonneveld zong in 1974 over zijn fijne herinneringen aan wonen in een dorp. Nu mogen wij u de kans bieden om zelf te genieten van het gemak van een dorp!
Wij mogen u deze plattelandswoning aanbieden op een ruim perceel van 415m² eigen grond. Hier zit je letterlijk tussen de weilanden en toch op 10 minuten van Hoorn. Vanuit Hoorn ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam. In de omliggende dorpen zijn de basisvoorzieningen aanwezig.
Als u door Wijdenes rijdt zult u verrast worden door de rust, ruimte en vergezichten over landerijen tot aan het Markermeer. Wijdenes is een heerlijke plek om te wonen en te recreëren. Binnen enkele autominuten is de binnenstad van Hoorn bereikbaar
Indeling
Momenteel is er een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats te realiseren. Via het zij-entree met trapopgang en toiletruimte bereikt u de doorzon woonkamer met eenvoudige, open keuken. Deze lichte ruimte kenmerkt zich door de praktische indeling en is tevens voorzien van bijkeuken/ achter entree. Hier treft u de CV installatie uit 2004 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is momenteel nog een extra (slaap)kamer aanwezig. Deze kan behouden blijven of bij de woonkamer betrokken worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met vaste kastruimte en de volledig betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.
Via losse trap is de vliering bereikbaar. Hier kunt u met gemak uw spullen bergen.
Sla deze woning zeker niet over in uw zoektocht. Vraag nu een bezichtiging aan en kom deze woning bekijken met een van onze makelaars!
Bijzonderheden:
• Plattelandswoning op 415m² eigen grond;
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Energielabel G;
• Landelijk gelegen;
• Aanvaarding kan op korte termijn;
• Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderuitweg 41 in Wijdenes
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
340.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.014/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderuitweg 41 in Wijdenes ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderuitweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderuitweg 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderuitweg 41 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,65 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 3,91 km |
Supermarkt | 5,82 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 8,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.893
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderuitweg 41.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus