logo Huispedia

Blokdijk 9-B

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Blokdijk 9-B 1608 HH Wijdenes

€ 695.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 695.000 - 695.000 Let op, groot perceel
Wonen 143 m2
Perceel 1.285 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

ZIJ presenteert deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1285m2. Vrij uitzicht voor- en achter, wat een unieke plek!

Geniet van de ruimte, rust en het fantastische uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, terwijl je toch binnen 5 a 10 minuten rijden in het centrum van Hoorn bent. Een ideale combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1285 m²
- Prachtig vrij uitzicht voor- en achter de woning
- Centrale ligging, op slechts 5 a 10 minuten rijden van Hoorn
- Grote garage voor opslag, hobby of eventueel een bedrijf aan huis

Via het eigen oprijpad met plaats genoeg voor 3 auto's kom je aan bij deze mooie woning. Wat een heerlijk grote tuin en wat is de woning goed onderhouden!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je uit bij alle ruimtes van de begane grond. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte met uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Zowel de zonsopkomst als zonsondergang kan je vanuit de woonkamer zien. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van divers inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, evenals een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet en in de handige bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en eventueel een (extra) koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ingebouwde kasten. Ook is er een hobbyruimte die eenvoudig om te toveren is naar een extra slaapkamer, ideaal voor een groter gezin of als werkplek. Op de eerste verdieping zou je in totaal met gemak vier slaapkamers kunnen maken zonder gebruik te hoeven maken van dakkapellen.

Buiten:
Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ruimte voor een speelveld voor kinderen, of gewoon om lekker van de ruimte te genieten. De grote garage is een waardevolle toevoeging voor extra opslag of het uitoefenen van een hobby of bedrijf aan huis.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en een woning die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 1285 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 561m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokdijk 9-B in Wijdenes

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 695.000 - 695.000
+10.14% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 695.000 € 4.860/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blokdijk 9-B in Wijdenes ligt tussen de 695.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokdijk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokdijk 9-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokdijk 9-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
67%
192 m² +49 m²
1950 m² +665 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 77
Dorpsweg 77 Schellinkhout
61%
153 m² +10 m²
863 m² -422 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
107 m² -36 m²
2570 m² +1285 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Wouter Heijmanszstr 15
Jan Wouter. 15 Venhuizen
56%
133 m² -10 m²
690 m² -595 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
0
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokdijk 9-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 695.000
ZIJ Makelaardij
10-12-2024
Te koop
€ 000.000
ZIJ Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blokdijk 9-B.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Blokdijk 9-B

De WOZ-waarde van Blokdijk 9-B is 620.000 euro. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokdijk en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blokdijk 9-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokdijk 9-B is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,81 km
Bushalte 1,35 km
Centrum 2,83 km
Snelweg afrit 2,66 km
Supermarkt 4,76 km
Kinderopvang 2,47 km
Basisonderwijs 2,47 km
Voortgezetonderwijs 7,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 842.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokdijk 9-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokdijk 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokdijk 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blokdijk 9-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus