logo Huispedia

Kerkbuurt 58

Verkocht
Verkocht in dec. 2024

Kerkbuurt 58 1608 EN Wijdenes

€ 675.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 675.000 - 695.000 Let op, groot perceel
Wonen 155 m2
Perceel 990 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Het is fijn wonen in de dorpskern van Wijdenes, wij mogen u te koop aanbieden deze vrijstaande woning met grote schuur aan de Kerkbuurt 58!

Bent u op zoek naar een jonge, goed geïsoleerde woning op een ruim perceel eigen grond (990 m²) in combinatie met een grote schuur (circa 74 m²)? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. Het geheel beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond, maar ook de verdieping is van die afmeting dat er rekening is gehouden met 4 slaapkamers en een tweede badkamer.

Werken aan huis of ruimte voor de hobby's, wonen op de begane grond of misschien wel met een groot gezin, wij tonen u graag de mogelijkheden van dit object!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde de keuken met nagelnieuw keukenblok, begin dit jaar geplaatst en voorzien van o.a. Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, fornuis met inductiekookplaat en meerdere ovens. De tuingerichte woonkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor de zit- en eethoek en is voorzien van dubbele tuindeuren.
De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer en tevens vanuit de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Een aantal jaar geleden is het geheel gemoderniseerd. U bereikt de badkamer vanuit de hal met vaste kast, separate toiletruimte en een kast met de CV-opstelling.
De vloer is belegd met een keurige PVC plakvloer, en naast de radiatoren is het woongedeelte voorzien van vloerverwarming.
De entree aan de achterzijde biedt een grote kastenwand met aansluitend de bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor de wasopstelling. Het is goed mogelijk om hier een inpandige toegang tot de schuur te realiseren.

Het ruim bemeten perceel, met vrij zicht over de weilanden, is gericht op het westen, beschikt over meerdere terrassen waar u tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Onder de overkapping is het al vroeg in het seizoen en ook bij minder mooi weer heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde van het perceel thans een groot gazon waar u uw tuinwensen nog helemaal kunt waarmaken. De grote schuurruimte met elektrische deur maakt het geheel compleet; uw eigen werkplaats, bergruimte of mogelijk stalling van uw oldtimer, opties te over.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich reeds een tweetal slaapkamers en een vaste kast. Vanuit de bouw is rekening gehouden met het realiseren van een tweetal extra slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat. Voor een goede indruk van de te realiseren badkamer en slaapkamers hebben we reeds een optionele tekening bijgevoegd.

Vanaf de overloop is de riante bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Het geliefde dorp Wijdenes is gelegen aan de 'Westfriese Omringdijk' met daarachter het Markermeer, nabij de steden Hoorn en Enkhuizen met de vele voorzieningen en kent een gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen A7 en N506. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven en de kinderen kunnen naar school op de openbare bassischool 'Roelof van Wienesse'.

Ziet u zichzelf wonen op dit fraaie perceel aan de Kerkbuurt 58? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2
  • Inhoud 1068 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkbuurt 58 in Wijdenes

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 675.000 - 695.000
+10.23% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 675.000 € 4.355/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 58 in Wijdenes ligt tussen de 675.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkbuurt. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkbuurt 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsweg 77
Dorpsweg 77 Schellinkhout
72%
153 m² -2 m²
863 m² -127 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 123-A
Dorpsweg 123-A Schellinkhout
58%
93 m² -62 m²
774 m² -216 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Wouter Heijmanszstr 15
Jan Wouter. 15 Venhuizen
56%
133 m² -22 m²
690 m² -300 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
192 m² +37 m²
1950 m² +960 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

23
onderboden
0
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkbuurt 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-12-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 675.000
Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs
10-10-2024
Te koop
€ 000.000
Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkbuurt 58.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Kerkbuurt 58

De WOZ-waarde van Kerkbuurt 58 is 640.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 58.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkbuurt 58 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,58 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 4,82 km
Supermarkt 6,74 km
Kinderopvang 0,99 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 8,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 842.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkbuurt 58.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkbuurt 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkbuurt 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkbuurt 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus