Blokdijk 6 1608 HH Wijdenes

152 m²
wonen
630 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 592.000 – 688.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1900
Bouwjaar
€ 592.000 – 688.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blokdijk in Wijdenes ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Blokdijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wijdenes, dan is dit de buurt die je zoekt. Blokdijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 630 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (23m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • VHZ03 T 232
  • Oppervlakte 630m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • VHZ03 T 916
  • Oppervlakte 53m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+10.15%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 901,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Blokdijk 6

De WOZ-waarde van Blokdijk 6 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokdijk en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blokdijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.782
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.64km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 6.6km - Treinstation
Hoorn 10.05km - Treinstation
Scholen
Roelof van Wienesse 2.89km - School
Basisschool De Regenboog 3.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokdijk 6 in Wijdenes ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blokdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.