logo Huispedia

Blokdijk 28

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Blokdijk 28 1608 HG Wijdenes

Realistische woningwaarde € 893.000 - 951.000 Let op, groot perceel
Wonen 153 m2
Perceel 2.731 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Blokdijk in Wijdenes ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Blokdijk 28 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.731 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wijdenes, dan ben je hier aan het juiste adres. Blokdijk 28 is gelegen in de leuke buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 2731 m2
  • Inhoud 689 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokdijk 28 in Wijdenes

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.731 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 893.000 - 951.000
+9.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Blokdijk 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokdijk 28 in Wijdenes ligt tussen de 893.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokdijk 28? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokdijk 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oudijk 38
Oudijk 38 Westwoud
50%
169 m² +16 m²
4037 m² +1306 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oostergouw 20
Oostergouw 20 Venhuizen
48%
115 m² -38 m²
2330 m² -401 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 81
Dorpsweg 81 Schellinkhout
56%
233 m² +80 m²
3200 m² +469 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
107 m² -46 m²
2570 m² -161 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Blokdijk 28

De WOZ-waarde van Blokdijk 28 is 775.000 euro. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokdijk en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blokdijk 28.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokdijk 28 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,50 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,99 km
Snelweg afrit 4,35 km
Supermarkt 4,25 km
Kinderopvang 1,58 km
Basisonderwijs 2,00 km
Voortgezetonderwijs 4,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 838.408

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokdijk 28.