Woningwaarde van Noorderuitweg 13 Wijdenes is
€ 461.000 - 535.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Noorderuitweg 13 1608 EA Wijdenes
129m²
1.040m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderuitweg in Wijdenes ligt deze unieke woning. Noorderuitweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijdenes, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderuitweg 13 is gelegen in de leuke buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 1040 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderuitweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorderuitweg 13 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderuitweg en 16.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderuitweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.782
- Woningwaarde jaartrend +6.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderuitweg 13 1608 EA Wijdenes
129m²
1.040m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderuitweg 13 in Wijdenes ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderuitweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderuitweg 13? Bekijk het complete waarderapport.