de Gamert 2401 6605 WH Wijchen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de de Gamert in Wijchen ligt deze bijzondere villa. de Gamert 2401 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde.
de Gamert 2401 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 152.000 - 179.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 970 m2
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Bergruimte Kelder (1m2) , Vliering (1m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Gamert 2401 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van de Gamert 2401 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Gamert en 432.8% hoger dan de realistische woningwaarde van de Gamert 2401. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.801
- Woningwaarde jaartrend +3.31%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Gamert 2401 in Wijchen ligt tussen de 152.000 en 179.000 euro. Deze waarde is 80.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Gamert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Gamert 2401? Bekijk het complete waarderapport.