6605 MV Wijchen · Bijgewerkt op 8 september 2026
72 m² wonen · 173 m² perceel · Bouwjaar 1987
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 339.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Abersland in Wijchen ligt deze karakteristieke woning. Abersland 1618 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abersland. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde.
Abersland 1618 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Abersland 1618 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Abersland 1618 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersland en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abersland 1618.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abersland 1618 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Abersland 1108
79 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 379.500
Abersland 2928
71 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Abersland 1411
97 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 398.000
Abersland 3306
97 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 359.000
Abersland 1048
98 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Abersland 1407
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 365.000
Abersland 1818
80 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 300.000
Abersland 1106
76 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Abersland 2912
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 325.000
Abersland 1009
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Abersland 1618 op € 339.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abersland 1618 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)