6605 AE Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Ververt in Wijchen ligt deze unieke en riante woning. de Ververt 1257 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Ververt. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde.
de Ververt 1257 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van de Ververt 1257 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Ververt en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Ververt 1257.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Ververt 1257 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Hoogmeer 1208
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 342.500
Hoogmeer 2431
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 325.000
de Ververt 1265
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
de Ververt 1241
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
de Ververt 1554
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 315.000
de Ververt 1156
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 365.000
de Geer 1142
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 330.000
Elsland 1535
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 360.000
de Ververt 1167
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
de Geer 1002
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van de Ververt 1257 nu tussen € 441.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Ververt 1257 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
