Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Donkerstraat in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Donkerstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.313 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Donkerstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.313 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Donkerstraat 2 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Donkerstraat 2 in Wijchen ligt tussen de 897.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donkerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
