logo Huispedia

Veldwachter 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Veldwachter 1 6603 LR Wijchen

Realistische vraagprijs € 793.000 - 886.000
Wonen 231 m2
Perceel 448 m2
Bouwjaar 2022

Gelegen in Wijchen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Veldwachter. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 2022.

Veldwachter 1 is gelegen in de buurt Huurlingsedam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Perceeloppervlakte 448 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldwachter 1 in Wijchen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 793.000 - 886.000
+8.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veldwachter 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veldwachter 1 in Wijchen ligt tussen de 793.000 en 886.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldwachter 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eliasstraat 2
Eliasstraat 2 Wijchen
73%
198 m² -33 m²
800 m² +352 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koeweg 17
Koeweg 17 Wijchen
82%
241 m² +10 m²
553 m² +105 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eikenstraat 7
Eikenstraat 7 Wijchen
78%
166 m² -65 m²
333 m² -115 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kersenstraat 7
Kersenstraat 7 Wijchen
78%
163 m² -68 m²
506 m² +58 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldwachter 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldwachter 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 3,06 km
Supermarkt 1,64 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

57%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 492.242

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldwachter 1.