Blauwe Hof 6911, Wijchen
155 m²
590 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rietdekker 10 6603 JW Wijchen
Realistische vraagprijs
€ 747.000 -
837.000
Wonen
177 m2
Perceel
326 m2
Kamers
5
Gelegen in Wijchen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rietdekker. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden optimaal geïsoleerd met zonneboiler en zonnecollectoren en heeft derhalve een energielabel A.
Rietdekker 10 is gelegen in de buurt Huurlingsedam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers ; Grote living met grote antraciete plavuizen aansluitend witte hoogglans open keuken met spoeleiland / bar en Siemens apparatuur. 1 e verdieping 3 slaapkamers en luxe badkamer. Grote zolder met mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers. Daarnaast is de aangebouwde garage extra breed gemaakt. Meer info op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (28m2) , Tuinhuis (8m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- WCN00 P 2213
- Oppervlakte 326m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietdekker 10 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 747.000 -
837.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rietdekker 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietdekker 10 in Wijchen ligt tussen de 747.000 en 837.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdekker 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietdekker 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietdekker 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,88 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 3,48 km |
| Supermarkt | 2,10 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.656
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
