In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leostraat 28 Wijchen is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Leostraat 28 6603 EB Wijchen

145m²

345m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leostraat in Wijchen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Leostraat 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Wijchen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leostraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leostraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+6.53%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Leostraat 28

De WOZ-waarde van Leostraat 28 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leostraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leostraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.623
  • Woningwaarde jaartrend +13.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 3.49km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.29km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Anthonius 0.68km - School
Openbare Basisschool Trinoom 2.83km - School
Basissch De Viersprong 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Leostraat 28 6603 EB Wijchen

145m²

345m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leostraat 28 in Wijchen ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leostraat 28? Bekijk het complete waarderapport.