Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Graafseweg 636 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Wijchen, dan zit je hier goed. Graafseweg 636 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.