Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vormersesluisweg in Wijchen ligt deze prachtige en royale woning. Vormersesluisweg 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.200 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wijchen, dan zit je hier goed. Vormersesluisweg 3-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wijchen buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Vormersesluisweg 3-A is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vormersesluisweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vormersesluisweg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vormersesluisweg 3-A in Wijchen ligt tussen de 1.003.000 en 1.165.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vormersesluisweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vormersesluisweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.
