6602 JE Wijchen
Burgemeester van Thielhof 122
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Burgemeester van Thielhof in Wijchen ligt dit bijzondere appartement. Burgemeester van Thielhof 122 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Burgemeester van Thielhof 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 79 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Burgemeester van Thielhof 122 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Thielhof en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Thielhof 122.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester van Thielhof 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Burgemeeste. 28
98 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 350.000
Oosterweg 93-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Europaplein 64
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 395.000
Europaplein 76
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 659.000
Burgemeeste. 50
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 285.000
Oosterweg 47
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Europaplein 74
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 439.000
Kasteellaan 26-X
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 432.000
Touwslagers. 24-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 319.000
Spoorstraat 60
74 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Wijchen 0.62 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 7.57 km · Treinstation
-
Ravenstein 10.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.311
- Waardetrend afgelopen jaar +3.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester van Thielhof 122?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Burgemeester van Thielhof 122 nu tussen € 466.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijchen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester van Thielhof 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.