Niet beschikbaar
Oosterweg 71 6602 HC Wijchen
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
544.000
Wonen
111 m2
Kamers
3
Zeer ruim, licht en comfortabel appartement met ruim balkon, gelegen in hartje Wijchen met een fraai uitzicht op de kloostertuin, van alle gemakken voorzien zoals twee ruime slaapkamers, een met aansluitend de fraaie badkamer en de tweede met aansluitend de douche en wastafel, de praktische bergruimte, de aanwezigheid van een lift, een eigen inpandige parkeerplaats en een ruime gezamenlijke binnentuin.
Dit appartement is gelegen in het gezellige centrum van Wijchen, net om de hoek van het bruisende Marktplein met vele sfeervolle terrassen, winkels en restaurants, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bioscoop etc. maar ook de busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen en -accommodaties, tevens een goede ontsluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.
Zin in een kijkje! Volg mij maar…
Indeling:
Door de ruime entree kunnen we kiezen uit de trap of de lift om ons naar de derde verdieping te brengen waar het comfortabele appartement is gelegen. Via de ruime entree bevinden wij ons in de hal met aan de linkerzijde de meterkast en het toilet met fontein, daar tegenover is de toegang tot de eerste ruime slaapkamer met eigen douchecabine en wastafel, daarnaast gelegen de master bedroom met badkamer en suite, voorzien van een klassiek wastafelmeubel met dubbele wastafel, grote spiegel, spotverlichtingen en veel opbergmogelijkheid, de ruime en praktische inloopdouche, het hangend toilet en de design radiator, dan openen we de deur naar de prachtige, ruime, lichte woonkamer voorzien van zeer fraaie en onderhoudsvriendelijke marmer vloertegels, het ruime balkon met schuifpui, uitzicht biedend op de kloostertuin en voorzien van een comfortabel zonnescherm over de gehele breedte van het appartement, aan de linkerzijde de open keuken eveneens voorzien van de fraaie marmer vloertegels, veel kastruimte, de inbouw koelkast, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser, naastgelegen de praktische berging met cv- en wasopstelling.
Daarna neem ik u nog mee naar de kelder waar zich nog een extra berging bevindt, voorzien van elektra en uw inpandige parkeerplaats.
Heb ik iets te veel gezegd? Een ruim, licht, comfortabel en super gelegen appartement, toch!
Overige informatie:
• In de fotoselectie zijn twee impressies van de woonkamer en keuken opgenomen zoals deze kunnen worden ingericht.
• Isolatie: Volledig geïsoleerd, geheel dubbelglas.
• Cv-installatie: Intergas HRE 28/24 CW4, 2016
• Afwerking: Woonkamer en keuken marmertegels, verder het gehele appartement met gespoten wanden en plafonds, slaapkamers voorzien van tapijt
• Voorzieningen: Lift, glasvezel, zonnescherm.
• Gezonde VvE
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 411,24 per jaar
Rioolheffing € 139,73 per jaar
Waterschapslasten € 148,90 per jaar
Overige lasten:
VvE bijdrage 2021: € 239,13 per maand
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterweg 71 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
544.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterweg 71 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterweg 71 in Wijchen ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterweg 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterweg 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterweg 71 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterweg 71 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt