Diemewei 4605, Wijchen
141 m²
204 m² perceel
6 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Meester van Coothlaan 18 6602 GT Wijchen
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
109 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle tussenwoning - met de charme van de jaren ’60 - gelegen tegen het centrum van Wijchen met een bijzonder diepe achtertuin op het westen van maar liefst 16 meter lang.
Deze karaktervolle woning heeft een erg aantrekkelijke ligging, het gezellige centrum, het NS-station, de bushalte en overige centrumvoorzieningen zijn op loopafstand.
Algemeen:
-inhoud: 475 m³.
-woonoppervlakte: 109 m², overig inpandig 26 m², gebouw gebonden buitenruimte 27 m²
-perceel: 290 m².
Bijzonderheden:
-A-label
-gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-diepe achtertuin: 16 meter
-10 zonnepanelen
-cv-ketel 2022 (Intergas)
-dakgoten vernieuwd
-eternit dakbeschot
-gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen
Begane grond
Tochtportaal met een meterkast en garderobe. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de ruime kelder en toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en raam. De doorzonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de tuin en een gashaard. De half open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw.
Vanuit de keuken en woonkamer kom je in de aangebouwde veranda. De veranda/overkapping biedt een heerlijk plekje om lekker te ontspannen of een boek te lezen en te genieten van de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en een raam. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van rolluiken en waarvan 1 toegang geeft tot het balkon (resp. 10 en 16 m²). De derde slaapkamer (± 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een bergkast.
Zolderverdieping
Vaste trap, voorzolder met de c.v.-opstelling, een Velux dakraam, de omvormer voor de zonnepanelen en veel opbergruimte achter de schotten. Op deze verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam en ook aan weerszijden deuren met daarachter veel bergruimte.
Tuin
De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een terras. De tuin is groot, maar liefst circa 16 meter diep en 7 meter breed. Door de ligging ten opzichte van de achterburen, heeft u veel privacy in de achtertuin en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Bovendien is in de achtertuin een houten tuinhuis aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester van Coothlaan 18 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 421.000 -
465.000
+9.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.128/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meester van Coothlaan 18 in Wijchen ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meester van Coothlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester van Coothlaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meester van Coothlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester van Coothlaan 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester van Coothlaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester van Coothlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester van Coothlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meester van Coothlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus