Antoniusstraat 46, Wijchen
118 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Onder bod
Ringlaan 208 6602 EG Wijchen
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
468.000
Wonen
118 m2
Perceel
154 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim, gelijkvloers, levensloopbestendig en een centrale locatie!
Dat heeft deze mooie twee-onder-één kap woning, gelegen in een gezellige woonwijk in ‘oud’ Wijchen op loopafstand van het centrum van Wijchen, u allemaal te bieden.
De woning met uitbouw en drie slaapkamers is zeer ruim, instapklaar (op enkele aanpassingen in de badkamer na), zeer goed onderhouden en op de begane grond volledig drempelvrij.
Zeer gunstig gelegen, nabij het centrum en N.S. Station, basisschool en voortgezet onderwijs (t/m VMBO-T) op loopafstand, alle andere soorten voortgezet onderwijs op 5 minuten fietsafstand. Wijchen heeft een levendig centrum met allerlei leuke winkels, restaurantjes en terrasjes, een zwembad, theater, bioscoop en zeer goede aansluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch. Legio verenigingen zijn er gevestigd, o.a. sport, muziek, zang, toneel, teveel om op te noemen. Mooie natuur vindt u in de nabijheid zoals natuurgebied de Smelenberg, het Wijchens Meer, de heerlijkheid Leur en recreatiepark De Berendonck, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
Laten we samen gaan kijken naar deze woning vol mogelijkheden!
Begane grond:
Via de entree met overkapping aan de voorzijde, betreden we de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, met aan de rechterzijde de mooie ruime en lichte woonkamer met tuindeur naar de achtertuin, rechtdoor vanuit de hal komen we in de gezellige woonkeuken met een mooie raampartij over de gehele breedte incl. de toegangsdeur naar de tuin, voorzien van inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken de tussengang met aan de linkerzijde een berging met de was- en cv-opstelling, rechtdoor de badkamer met douche en toilet. Aan de rechterzijde de toegang tot en zeer ruime en lichte slaapkamer.
Eerste verdieping:
Aankomend op de overloop van de 1e verdieping met de mooie vide komen we rechtdoor uit in de zeer ruime ouderslaapkamer met dakraam en aansluitend een extra kamer te gebruiken naar eigen keuze bijv. als kantoor of hobbyruimte. Vanuit de overloop komt u aan de rechterzijde bij slaapkamer drie.
Tuin:
Via een mooie stenen doorgang met houten afscheiding komt u op de beklinkerde zijtuin van de woning met aan de rechterzijde een vrijstaande houten overkapping gevolgd door kunstgras.
Aansluitend de beklinkerde achtertuin met ruim terras, tuinkraan en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Door de uitbouw vormt de achtertuin een mooie binnenplaats met veel privacy.
Bijgebouw:
Aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra (3.59 x 1.90 m)
Overige informatie:
- Energielabel: A
- Zonneboiler: Agpo Ferroli aquasol 3 (2010)
- Daalderop klimaatsysteem (geautomatiseerde afzuiging) CVE - S – ECO (2021)
- Isolatie: Volledig geïsoleerd in bouwjaar
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Beglazing: Geheel dubbelglas
- Cv-installatie: Intergas Hre A label pomp van 2021,
- Voorzieningen: Glasvezel, mechanische ventilatie (2.5 jaar oud), rookmelders, tuinkraan
- Woonkamer: Mooie PVC-vloer
- Keuken: Mooie PVC-vloer, bouwjaar 2021
- Badkamer: bouwjaar 2020, vanwege verhuizing van hulpmiddelen wordt de badkamer zonder wastafel opgeleverd, de
schroefgaten worden dicht gemaakt, de originele bovenlichten van de slaap- en badkamer zijn aanwezig maar dienen
nog wel geplaatst te worden.
- Vloeren: Betonnen vloeren
- Schilderwerk buiten: mei 2021
- Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.305
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringlaan 208 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
468.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.305/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringlaan 208 in Wijchen ligt tussen de 391.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringlaan 208.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringlaan 208 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringlaan 208 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringlaan 208 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringlaan 208.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringlaan 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringlaan 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringlaan 208 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus